Melhores Bancos para Financiar seu Imóvel

Devo  financiar meu imóvel em qual banco?

Essa é uma boa pergunta para quem está pensando em comprar um imóvel por meio de finaciamento bancário.

A compra da casa própria é um ideal não só nacional como em todo o mundo, pode parecer absurdo diante da conversa que há muitos anos se escuta, de que em países conhecidos como de primeiro mundo tudo é mais simples, ainda bem que essa falsa idéia está sendo derrubada. Assim como nós daqui no Brasil, eles também lutam e se dedicam muito para que posssam alcançar suas conquistas, com certas diferenças que tem a ver com a cultura e o regime de política governamental. Para que isso fique mais claro, basta observar nos filmes, quase sempre é abordado o assunto quanto ao pagamento da hipoteca da casa e não se trata apenas de ficção e, mesmo para quem não gosta de assisrtir filmes, tem os noticiários que na última crise abordou e muito, o tema destacando a retração financeira dos bancos que pouco receberam de pagamentos referentes as hipotécas dos imóveis financiados pelas instituições.

Nos últimos anos, adquirir um imóvel com financiamento por um banco, ficou um pouco melhor, essa modalidade de financiamento cresceu e tende a crescer ainda mais dada a necessidade em se ter um bem comum para toda a família é fundamental.

Com a nova linha de crédito oferecida pelas instituiçoes bancárias, o cidadão comum, desde que atendendo a todas as exigências e o imóvel livre de ônus, pode conseguir seu fianciamento com uma boa negociação.

Em geral, os bancos privados financiam o valor do imóvel em até 80% , tudo vai depender da análise que será feita, tanto sobre os aspecto do imóvel quanto do solicitante ( a pessoa que precisa do crédito).

A Caixa Econômica Federal, ainda é a instituição bancária que oferece a maior linha de crédito destinada a financiamento de imóveis, oferecendo um dos menores juros do mercado com financiamento de em até 30 anos. Imóveis novos são financiados em até 100%, além da linha Minha Casa Minha Vida, que vale a pena conferir, pois as mensalidades são menores do que as dos demais planos.

O Banco HSBC : Oferece financiamento de até 80% do valor total com linha de crédito de no mínimo R$ 50.000,00 para quem possui renda a partir de R$1.500,00 que pode ser somada com a do conjugê , com juros a partir de 7,98% ao ano.

Banco Itaú : Crédito de até 30 anos com taxas de juros que variam de acordo com o tipo de financiamento escolhido, pode se considerar como base taxa de 11% ao ano. O valor mínimo financiado é de R$ 62.000,00 sendo financiado até 80%. A análise da renda é de até 35% de comprometimento da renda líquida.

Banco Bradesco : Financiamento em até 30 anos para correntistas mas para adquirir o crédito, o interessado pode abrir uma conta. A renda mínima exigida para crédito imobiliário é de R$ 777,86, os juros são de acordo com a linha de crédito disponibilizado.

Banco Real: A taxa de juros gira em torno de 12% mas assim como outros bancos, depende do tipo de financiamento e também oferece até 30 anos para pagar, como exemplo podemos simular um imóvel no valor de R$ 80.000,00 em 360 meses, a prestação seria de R$ 822,89.

Os bancos citados nesse texto, além do financiamento também oferecem plano de consórcios para aquisição da casa própria.

Procure fazer uma simulação para saber aproximadamente o valor da prestação  que é um fator muito importante pois parte da suas renda ficará comprometida durante muito tempo, para definir se está de acordo com o que busca.

Com essa breve abordagem, faça uma pesquisa mais apurada para verificar o que melhor lhe atende, por isso, preferimos não optar em escolher o banco no qual se deve ou não realizar o financiamento apenas informar, visto que cada solicitante apresenta uma condição em particular, ou seja; os critérios para análise da aprovação variam de acordo com a renda, idade, que tipo de imóvel será financiado, quanto tempo tem de FGTS ou se não tem, uma vez que todos os bancos aqui citados aceitam FGTS, se o imóvel é novo ou usado, etc….

Pesquise, analise antes de tudo.

Bons negócios!


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